Yabancıların mülk edinme süresi uzatıldı

Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) (Değişiklik) Yasası’nın Geçici 1’inci maddesine ilişkin süre uzatımı ve düzenlemeleri içeren Yasa Gücünde Kararname, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

KARARNAMENİN AMACI

Kararnamenin temel amacı, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz mal ediniminde yaşadığı sorunları çözerek:

Sürelerin uzatılması: Geçici 1’inci madde kapsamında, edinim hakkını aşan satış sözleşmeleri için yasada belirtilen süreler uzatıldı.

Vergi ve harç tahsilatı: Devletin vergi ve harç gelirlerinden mahrum kalmasını önlemek ve bu gelirlerin tahsil edilmesiyle ekonomiye katkı sağlanması hedeflendi.

Ekonomik gerekçeler: Elde edilecek gelirlerin acil devlet harcamalarına yönlendirilmesi gerektiği belirtildi.

GENEL GEREKÇE

Genel gerekçede, yasanın uygulanmasında karşılaşılan sorunlara değinildi:

İletişim ve koordinasyon sorunları: Yurt dışında bulunan alıcı ve satıcıların iletişim eksiklikleri nedeniyle yasanın öngördüğü sürelerde işlemlerin tamamlanamaması.

Devlet gelir kaybı: Vergi ve harçların zamanında ödenmemesi nedeniyle devletin gelir kaybına uğraması.

Ekonomik ihtiyaçlar: Acil devlet harcamalarının karşılanabilmesi için bu vergi ve harçların tahsil edilmesinin ivediliği.

ANAYASAL DAYANAK

Anayasa’nın 112’nci maddesi kapsamında ekonomik içerikli ve aciliyet gerektiren durumlar nedeniyle hazırlanan Yasa Gücünde Kararname, devletin ekonomik sürdürülebilirliğine katkı sağlama amacını taşıyor.

SONUÇ

Bu kararname ile, yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz mal edinimine ilişkin işlemlerin tamamlanmasına kolaylık sağlanırken, vergi ve harçların tahsil edilmesiyle devletin gelir kaybı önlenmiş olacak. Aynı zamanda, ekonomiye bu yolla bir hareketlilik kazandırılması amaçlanıyor.